TE0162 - Terreno/Área à venda no Guabirotuba

Terreno à Venda – Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores | Guabirotuba – Curitiba
Avalia permuta por sobrado pronto na região do Guabirotuba até R$ 900.000,00

Apresentamos um terreno amplo com 1.013 m², medindo 17 metros de frente por 60 metros de fundo, ideal para quem busca um investimento seguro e altamente rentável.

? Destaques do terreno:

• Área total: 1.013 m²
• Dimensões: 17 m x 60 m
• Potencial construtivo para até 8 excelentes sobrados
• Topografia favorável para construção
• Zoneamento: ZT-LV.9
• Altura básica permitida: até 4 pavimentos
• Possui uma ótima casa construída em 2015 com aproximadamente 65 m², com 2 dormitórios (não averbada),
? Localização estratégica:
• Rua Luiz Guimarães Júnior, bairro Guabirotuba – Curitiba
• Rua tranquila e residencial
• A apenas 100 metros da Avenida Salgado Filho
• Próximo a comércios, serviços e ao Colégio Assunção
• Fácil acesso a importantes vias da cidade

? Região muito valorizada, com excelente potencial construtivo e ótima margem de lucro para incorporação residencial.
Ideal para construtores, investidores ou incorporadoras que buscam localização privilegiada, metragem diferenciada e alto retorno sobre o investimento.

? Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita. Oportunidade rara na região!